Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 139

5152NK Drunen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.428
+7,0%
[ € 450.057 – € 572.799 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.129[ € 472.273 – € 521.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.842[ € 499.665 – € 552.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 139 in Drunen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.428 (€ 4.371 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds juli +0,6%
+€ 33.33412 maanden +7,0%
+€ 16.44712 mnd vs. NL +3,4%
Europalaan 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.428 voor Europalaan 139 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 139 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.842. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 511.428.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 139
€ 525.842[ € 499.665 – € 552.260 ]
Verkoper houdt over€ 518.808−€ 7.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.509+€ 12.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.808

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 139 in Drunen staat in te koop voor € 497.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Vraagprijs Europalaan 139
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 497.129[ € 472.273 – € 521.985 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.037 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 504.875[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 139 adviseren wij in een bod van € 525.842, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 497.129 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.428+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.842+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.134+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 139 zal in bij een vraagprijs van € 497.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 139 in Drunen bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 511.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 139

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.428
Verwachte verkoopprijs€ 525.842
Vraagprijs€ 497.129
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 107, 5151JP Drunen
Torenstraat 107
1986 · 146 m²
€ 600.053
Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 216.955
Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 32, 5151SJ Drunen
Jan Tooropplantsoen 32
1977 · 116 m²
€ 346.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venne-West willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europalaan 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 139 in Drunen.

Wat is Europalaan 139 in Drunen waard?
Europalaan 139 in Drunen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.428 (bandbreedte € 450.057 – € 572.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 139 in Drunen?
Europalaan 139 in Drunen staat in augustus 2026 te koop voor € 497.129. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 139 in Drunen?
Voor Europalaan 139 adviseren wij een bod van € 525.842 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 139 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 139 in Drunen bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 139 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 139 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 139 ligt rond € 511.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 139?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 139 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.