Huiswaardemeter

Woningwaarde Vennestraat 66

5151CC Drunen

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.784
+7,7%
[ € 182.850 – € 232.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.947[ € 190.900 – € 210.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.854[ € 203.881 – € 225.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Vennestraat 66 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.784 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds september +0,6%
+€ 14.80912 maanden +7,7%
+€ 7.33312 mnd vs. NL +3,8%
Vennestraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.784 voor Vennestraat 66 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vennestraat 66 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.854. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 207.784.

Verwachte verkoopprijs Vennestraat 66
€ 214.854[ € 203.881 – € 225.342 ]
Verkoper houdt over€ 211.241−€ 3.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.301+€ 6.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vennestraat 66 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Vennestraat 66
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 200.947[ € 190.900 – € 210.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 768.429[ € 485.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vennestraat 66 adviseren wij in een bod van € 214.854, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 200.947 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.784+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.854+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.597+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vennestraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 200.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vennestraat 66 in Drunen bedragen € 1.086 per maand bij een woningwaarde van € 207.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vennestraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.784
Verwachte verkoopprijs€ 214.854
Verwachte vraagprijs€ 200.947
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paganinistraat 25, 5151LC Drunen
Paganinistraat 25
1969 · 106 m²
€ 342.898
Straatbeeld van Finlandplantsoen 13, 5152PJ Drunen
Finlandplantsoen 13
1983 · 48 m²
€ 187.793
Straatbeeld van Lindestraat 4, 5151AN Drunen
Lindestraat 4
1961 · 86 m²
€ 420.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.784 is Vennestraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Venne-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vennestraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vennestraat 66 in Drunen.

Wat is Vennestraat 66 in Drunen waard?
Vennestraat 66 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.784 (bandbreedte € 182.850 – € 232.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vennestraat 66 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Vennestraat 66 in Drunen is in oktober 2026 € 200.947 (bandbreedte € 190.900 – € 210.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Vennestraat 66 in Drunen?
Voor Vennestraat 66 adviseren wij een bod van € 214.854 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vennestraat 66 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Vennestraat 66 in Drunen bedragen € 1.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vennestraat 66 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vennestraat 66 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 14.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vennestraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Vennestraat 66 ligt rond € 207.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vennestraat 66?
Huishoudens in de buurt van Vennestraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.