Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus van de Meijdenstraat 1

5151HG Drunen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.870
+7,7%
[ € 386.206 – € 491.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.496[ € 405.171 – € 447.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.603[ € 428.671 – € 473.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.870 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds september +0,6%
+€ 31.27812 maanden +7,7%
+€ 15.48712 mnd vs. NL +3,8%
Jacobus van de Meijdenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.870 voor Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.603. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 438.870.

Verwachte verkoopprijs Jacobus van de Meijdenstraat 1
€ 451.603[ € 428.671 – € 473.795 ]
Verkoper houdt over€ 445.385−€ 6.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.785+€ 11.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus van de Meijdenstraat 1
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 426.496[ € 405.171 – € 447.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus van de Meijdenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 451.603, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 426.496 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.870+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.603+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.183+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus van de Meijdenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 426.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 438.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus van de Meijdenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.870
Verwachte verkoopprijs€ 451.603
Verwachte vraagprijs€ 426.496
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 16, 5151XW Drunen
Binnenhof 16
2017 · 130 m²
€ 552.843
Straatbeeld van Slotgracht 19, 5151XX Drunen
Slotgracht 19
2018 · 163 m²
€ 676.114
Straatbeeld van Zuid-Australië 2, 5152HG Drunen
Zuid-Australië 2
2008 · 137 m²
€ 531.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus van de Meijdenstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braken-West willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobus van de Meijdenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen.

Wat is Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen waard?
Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.870 (bandbreedte € 386.206 – € 491.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen is in oktober 2026 € 426.496 (bandbreedte € 405.171 – € 447.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen?
Voor Jacobus van de Meijdenstraat 1 adviseren wij een bod van € 451.603 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 1 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 31.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus van de Meijdenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 1 ligt rond € 438.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus van de Meijdenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jacobus van de Meijdenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.