Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus van de Meijdenstraat 53

5151HG Drunen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.718
+7,7%
[ € 296.312 – € 377.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.273[ € 309.959 – € 342.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.497[ € 329.796 – € 364.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.718 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,6%
+€ 23.99812 maanden +7,7%
+€ 11.88312 mnd vs. NL +3,8%
Jacobus van de Meijdenstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.718 voor Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.497. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.718.

Verwachte verkoopprijs Jacobus van de Meijdenstraat 53
€ 347.497[ € 329.796 – € 364.513 ]
Verkoper houdt over€ 342.425−€ 5.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.597+€ 9.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus van de Meijdenstraat 53
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 326.273[ € 309.959 – € 342.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus van de Meijdenstraat 53 adviseren wij in een bod van € 347.497, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.273 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.718+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.497+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.872+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus van de Meijdenstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 326.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 336.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus van de Meijdenstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.718
Verwachte verkoopprijs€ 347.497
Verwachte vraagprijs€ 326.273
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter 't Raadhuis 4, 5151BK Drunen
Achter 't Raadhuis 4
2003 · 116 m²
€ 497.946
Straatbeeld van Zuid-Australië 2, 5152HG Drunen
Zuid-Australië 2
2008 · 137 m²
€ 531.263
Straatbeeld van Tibetlaan 39, 5152JG Drunen
Tibetlaan 39
1996 · 121 m²
€ 508.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.718 is Jacobus van de Meijdenstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Braken-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobus van de Meijdenstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen.

Wat is Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen waard?
Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.718 (bandbreedte € 296.312 – € 377.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen is in oktober 2026 € 326.273 (bandbreedte € 309.959 – € 342.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen?
Voor Jacobus van de Meijdenstraat 53 adviseren wij een bod van € 347.497 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 53 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus van de Meijdenstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 53 ligt rond € 336.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus van de Meijdenstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Jacobus van de Meijdenstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.