Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 2A-50

5151HH Drunen

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.461
+7,7%
[ € 197.526 – € 251.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.894[ € 206.049 – € 227.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.292[ € 220.472 – € 243.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 2A-50 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.461 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.379Sinds september +0,6%
+€ 15.99712 maanden +7,7%
+€ 7.92112 mnd vs. NL +3,8%
Schoolstraat 2A-50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.461 voor Schoolstraat 2A-50 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 2A-50 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.292. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.461.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 2A-50
€ 232.292[ € 220.472 – € 243.681 ]
Verkoper houdt over€ 228.487−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.088+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 2A-50 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 2A-50
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 216.894[ € 206.049 – € 227.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 2A-50 adviseren wij in een bod van € 232.292, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.894 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.461+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.292+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.907+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 2A-50 zal in bij een vraagprijs van € 216.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 2A-50 in Drunen bedragen € 1.171 per maand bij een woningwaarde van € 224.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 15
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 2A-50

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.461
Verwachte verkoopprijs€ 232.292
Verwachte vraagprijs€ 216.894
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tibetlaan 39, 5152JG Drunen
Tibetlaan 39
1996 · 121 m²
€ 508.015
Straatbeeld van Achter 't Raadhuis 4, 5151BK Drunen
Achter 't Raadhuis 4
2003 · 116 m²
€ 497.946
Straatbeeld van Braziliëlaan 40, 5152LK Drunen
Braziliëlaan 40
1992 · 116 m²
€ 530.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.461 is Schoolstraat 2A-50 een van de meer betaalbare woningen in Braken-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 2A-50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 2A-50 in Drunen.

Wat is Schoolstraat 2A-50 in Drunen waard?
Schoolstraat 2A-50 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.461 (bandbreedte € 197.526 – € 251.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2A-50 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2A-50 in Drunen is in oktober 2026 € 216.894 (bandbreedte € 206.049 – € 227.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 2A-50 in Drunen?
Voor Schoolstraat 2A-50 adviseren wij een bod van € 232.292 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 2A-50 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 2A-50 in Drunen bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 2A-50 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 2A-50 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 15.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 2A-50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 2A-50 ligt rond € 224.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 2A-50?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 2A-50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.