Huiswaardemeter

Woningwaarde Von Suppéstraat 25

5151KR Drunen

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.385
+7,7%
[ € 574.979 – € 731.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.947[ € 606.050 – € 669.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.197[ € 635.140 – € 701.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Von Suppéstraat 25 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.385 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.013Sinds september +0,6%
+€ 46.56712 maanden +7,7%
+€ 23.05812 mnd vs. NL +3,8%
Von Suppéstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.385 voor Von Suppéstraat 25 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Von Suppéstraat 25 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.197. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.385.

Verwachte verkoopprijs Von Suppéstraat 25
€ 669.197[ € 635.140 – € 701.997 ]
Verkoper houdt over€ 660.586−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.731+€ 15.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Von Suppéstraat 25 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Von Suppéstraat 25
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 637.947[ € 606.050 – € 669.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.859 – € 3.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 768.429[ € 485.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Von Suppéstraat 25 adviseren wij in een bod van € 669.197, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 637.947 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.385+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.197+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.657+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Von Suppéstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 637.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Von Suppéstraat 25 in Drunen bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 653.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Von Suppéstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.385
Verwachte verkoopprijs€ 669.197
Verwachte vraagprijs€ 637.947
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 1, 5151LN Drunen
Valeriusstraat 1
1980 · 228 m²
€ 705.161
Straatbeeld van Von Suppéstraat 35, 5151KR Drunen
Von Suppéstraat 35
1973 · 245 m²
€ 700.076
Straatbeeld van Kennedystraat 52, 5151CN Drunen
Kennedystraat 52
1971 · 166 m²
€ 539.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Von Suppéstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.385 duidelijk in het hogere segment van Venne-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Von Suppéstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Von Suppéstraat 25 in Drunen.

Wat is Von Suppéstraat 25 in Drunen waard?
Von Suppéstraat 25 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.385 (bandbreedte € 574.979 – € 731.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Von Suppéstraat 25 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Von Suppéstraat 25 in Drunen is in oktober 2026 € 637.947 (bandbreedte € 606.050 – € 669.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Von Suppéstraat 25 in Drunen?
Voor Von Suppéstraat 25 adviseren wij een bod van € 669.197 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Von Suppéstraat 25 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Von Suppéstraat 25 in Drunen bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Von Suppéstraat 25 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Von Suppéstraat 25 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 46.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Von Suppéstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Von Suppéstraat 25 ligt rond € 653.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Von Suppéstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Von Suppéstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.