Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemlaan 205

5151TA Drunen

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.556
+7,7%
[ € 536.409 – € 682.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.754[ € 565.016 – € 624.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.726[ € 593.267 – € 655.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemlaan 205 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.556 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.744Sinds september +0,6%
+€ 43.44312 maanden +7,7%
+€ 21.51112 mnd vs. NL +3,8%
Zonnebloemlaan 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.556 voor Zonnebloemlaan 205 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemlaan 205 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.726. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.556.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemlaan 205
€ 624.726[ € 593.267 – € 655.717 ]
Verkoper houdt over€ 616.604−€ 8.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.371+€ 14.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemlaan 205 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemlaan 205
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 594.754[ € 565.016 – € 624.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemlaan 205 adviseren wij in een bod van € 624.726, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.754 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.556+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.726+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.962+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemlaan 205 zal in bij een vraagprijs van € 594.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemlaan 205 in Drunen bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 609.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.981
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemlaan 205

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.556
Verwachte verkoopprijs€ 624.726
Verwachte vraagprijs€ 594.754
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 742.228
Straatbeeld van Wilhelminastraat 59, 5151BX Drunen
Wilhelminastraat 59
1959 · 147 m²
€ 548.686
Straatbeeld van Asterstraat 2, 5151TM Drunen
Asterstraat 2
1965 · 118 m²
€ 435.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.556 ligt Zonnebloemlaan 205 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemlaan 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemlaan 205 in Drunen.

Wat is Zonnebloemlaan 205 in Drunen waard?
Zonnebloemlaan 205 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.556 (bandbreedte € 536.409 – € 682.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemlaan 205 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemlaan 205 in Drunen is in oktober 2026 € 594.754 (bandbreedte € 565.016 – € 624.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemlaan 205 in Drunen?
Voor Zonnebloemlaan 205 adviseren wij een bod van € 624.726 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemlaan 205 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemlaan 205 in Drunen bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.981 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemlaan 205 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemlaan 205 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 43.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemlaan 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemlaan 205 ligt rond € 609.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemlaan 205?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemlaan 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.