Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 12

5151VH Drunen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.619
+7,0%
[ € 333.185 – € 424.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.289[ € 372.635 – € 411.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 12 in Drunen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.619 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds juli +0,6%
+€ 24.67812 maanden +7,0%
+€ 12.17712 mnd vs. NL +3,4%
Prinses Marijkestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.619 voor Prinses Marijkestraat 12 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 12 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.289. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.619.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 12
€ 389.289[ € 372.635 – € 411.859 ]
Verkoper houdt over€ 383.757−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.225+€ 9.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.757

Wat is de vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 12 in Drunen staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Vraagprijs Prinses Marijkestraat 12
Onder gem. in buurt Braken-OostBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-Oost
€ 611.857[ € 359.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 12 adviseren wij in een bod van € 389.289, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.619+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.289+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.753+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 12 in Drunen bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 378.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.619
Verwachte verkoopprijs€ 389.289
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 742.228
Straatbeeld van Schoolstraat 1A, 5151HH Drunen
Schoolstraat 1A
1960 · 84 m²
€ 288.383
Straatbeeld van Lindestraat 4, 5151AN Drunen
Lindestraat 4
1961 · 86 m²
€ 420.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.619 is Prinses Marijkestraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Braken-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 12 in Drunen.

Wat is Prinses Marijkestraat 12 in Drunen waard?
Prinses Marijkestraat 12 in Drunen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.619 (bandbreedte € 333.185 – € 424.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de vraagprijs van Prinses Marijkestraat 12 in Drunen?
Prinses Marijkestraat 12 in Drunen staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 12 in Drunen?
Voor Prinses Marijkestraat 12 adviseren wij een bod van € 389.289 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 12 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 12 in Drunen bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 12 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 12 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 12 ligt rond € 378.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.