Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thuvine Park 27, 6921AR Duiven

Woningwaarde Thuvine Park 27

6921AR Duiven

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.395
+4,2%
[ € 193.068 – € 245.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.982[ € 202.333 – € 223.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.002[ € 214.473 – € 237.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Thuvine Park 27 in Duiven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 219.395 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds mei +0,4%
+€ 8.89812 maanden +4,2%
€ -2812 mnd vs. NL -0,0%
Thuvine Park 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.395 voor Thuvine Park 27 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thuvine Park 27 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.002. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 219.395.

Verwachte verkoopprijs Thuvine Park 27
€ 226.002[ € 214.473 – € 237.049 ]
Verkoper houdt over€ 222.266−€ 3.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.672+€ 6.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thuvine Park 27 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Thuvine Park 27
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 212.982[ € 202.333 – € 223.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 405.000[ € 359.500 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thuvine Park 27 adviseren wij in een bod van € 226.002, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 212.982 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.395+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.002+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.302+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thuvine Park 27 zal in bij een vraagprijs van € 212.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thuvine Park 27 in Duiven bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 219.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thuvine Park 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.395
Verwachte verkoopprijs€ 226.002
Verwachte vraagprijs€ 212.982
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (28%)
C (18%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gabriëlstraat 44, 6921MS Duiven
Gabriëlstraat 44
1987 · 115 m²
€ 370.179
Straatbeeld van Talingstraat 55, 6921WC Duiven
Talingstraat 55
1968 · 117 m²
€ 342.166
Straatbeeld van De Maatjes 30, 6921TB Duiven
De Maatjes 30
1993 · 81 m²
€ 302.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.395 is Thuvine Park 27 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Thuvine Park 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thuvine Park 27 in Duiven.

Wat is Thuvine Park 27 in Duiven waard?
Thuvine Park 27 in Duiven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.395 (bandbreedte € 193.068 – € 245.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thuvine Park 27 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Thuvine Park 27 in Duiven is in juni 2026 € 212.982 (bandbreedte € 202.333 – € 223.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Thuvine Park 27 in Duiven?
Voor Thuvine Park 27 adviseren wij een bod van € 226.002 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thuvine Park 27 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Thuvine Park 27 in Duiven bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thuvine Park 27 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thuvine Park 27 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 8.898) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thuvine Park 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Thuvine Park 27 ligt rond € 219.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thuvine Park 27?
Huishoudens in de buurt van Thuvine Park 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.