Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunneschansallee 19

6921JK Duiven

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.289
+5,2%
[ € 497.454 – € 633.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.488[ € 523.914 – € 579.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.435[ € 550.110 – € 608.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunneschansallee 19 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.289 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,4%
+€ 27.70312 maanden +5,2%
+€ 6.87612 mnd vs. NL +1,3%
Hunneschansallee 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.289 voor Hunneschansallee 19 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunneschansallee 19 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.435. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.289.

Verwachte verkoopprijs Hunneschansallee 19
€ 579.435[ € 550.110 – € 608.015 ]
Verkoper houdt over€ 571.811−€ 7.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.174+€ 13.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunneschansallee 19 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.965 per m².

Verwachte vraagprijs Hunneschansallee 19
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 551.488[ € 523.914 – € 579.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.965[ € 2.817 – € 3.113 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.750[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunneschansallee 19 adviseren wij in een bod van € 579.435, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 551.488 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.289+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.435+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.407+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunneschansallee 19 zal in bij een vraagprijs van € 551.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunneschansallee 19 in Duiven bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 565.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunneschansallee 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.289
Verwachte verkoopprijs€ 579.435
Verwachte vraagprijs€ 551.488
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Nieuweling→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuweling besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in De Nieuweling

De Nieuweling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunneschansallee 91, 6921JK Duiven
Hunneschansallee 91
1999 · 177 m²
€ 629.365
Straatbeeld van Wildenborchallee 47, 6921JZ Duiven
Wildenborchallee 47
2006 · 195 m²
€ 995.098
Straatbeeld van Bingerdenallee 188, 6921JP Duiven
Bingerdenallee 188
2004 · 169 m²
€ 519.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.289 zit Hunneschansallee 19 in het middensegment van De Nieuweling — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hunneschansallee 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunneschansallee 19 in Duiven.

Wat is Hunneschansallee 19 in Duiven waard?
Hunneschansallee 19 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.289 (bandbreedte € 497.454 – € 633.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Nieuweling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunneschansallee 19 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Hunneschansallee 19 in Duiven is in oktober 2026 € 551.488 (bandbreedte € 523.914 – € 579.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunneschansallee 19 in Duiven?
Voor Hunneschansallee 19 adviseren wij een bod van € 579.435 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunneschansallee 19 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Hunneschansallee 19 in Duiven bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunneschansallee 19 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunneschansallee 19 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunneschansallee 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuweling is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Hunneschansallee 19 ligt rond € 565.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunneschansallee 19?
Huishoudens in de buurt van Hunneschansallee 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuweling heeft 28% van de woningen zonnepanelen.