De gemiddelde huizenprijs in De Nieuweling bedraagt in augustus 2026 € 634.235. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Nieuweling beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.650Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 27.13012 maanden +4,5%+4,5%

+€ 5.68712 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

De Nieuweling

Nederland

Duurste straten in De Nieuweling

De duurste straat in De Nieuweling is Cannenburchallee met een gemiddelde huizenprijs van € 884.934. De meest betaalbare straat is Zwaluwenburgallee (€ 525.601).

Duurste straten in De Nieuweling

StraatGem. huizenprijs

Cannenburchallee€ 884.934
Wildenborchallee€ 785.708
Doornenburgallee€ 697.438
Goudensteinallee€ 658.566
Kieftskampallee€ 643.127

Meest betaalbare straten in De Nieuweling

StraatGem. huizenprijs

Berghallee€ 461.979
Engelenburgallee€ 473.294
Slangenburgallee€ 482.826
Bingerdenallee€ 485.738
Zwaluwenburgallee€ 525.601

Hoeveel wordt er overboden in De Nieuweling?

In De Nieuweling wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Nieuweling bedraagt € 3.891 per m².

Is De Nieuweling duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.235 (€ 4.078 per m²) is De Nieuweling in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Nieuweling

BetaalbaarDuur

€ 634.235[ € 520.518 – € 719.420 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 634.235 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Nieuweling?

In De Nieuweling staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.936 (€ 3.724 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Nieuweling is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Nieuweling

Nederland

Verdeling woningtype

De Nieuweling

Nederland

Woningen te koop in De Nieuweling

Veelgestelde vragen over De Nieuweling

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Nieuweling.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Nieuweling, Duiven?

De gemiddelde huizenprijs in De Nieuweling ligt in augustus 2026 op € 634.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.891 per m². Daarmee is De Nieuweling duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Nieuweling zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Nieuweling, Duiven?

De woningmarkt in De Nieuweling is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.235, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Nieuweling?

In De Nieuweling wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 606.936 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.235. Overbieden is gebruikelijk in De Nieuweling.

Is De Nieuweling duur om te wonen?

De Nieuweling is duurder dan gemiddeld in Duiven, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.941 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Nieuweling?

De duurste straat in De Nieuweling is Cannenburchallee, met een gemiddelde huizenprijs van € 884.934. Andere dure straten zijn Wildenborchallee (€ 785.708) en Doornenburgallee (€ 697.438). De meest betaalbare straat is Zwaluwenburgallee (€ 525.601).

Is De Nieuweling veilig?

De Nieuweling heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Duiven (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Nieuweling als woonbuurt.