Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bingerdenallee 188, 6921JP Duiven

Woningwaarde Bingerdenallee 188

6921JP Duiven

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.661
+4,2%
[ € 452.022 – € 575.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.577[ € 475.548 – € 525.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.087[ € 500.276 – € 552.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerdenallee 188 in Duiven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.661 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds mei +0,4%
+€ 20.83312 maanden +4,2%
€ -6612 mnd vs. NL -0,0%
Bingerdenallee 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.661 voor Bingerdenallee 188 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerdenallee 188 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.087. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.661.

Verwachte verkoopprijs Bingerdenallee 188
€ 527.087[ € 500.276 – € 552.938 ]
Verkoper houdt over€ 520.039−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.779+€ 12.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingerdenallee 188 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Bingerdenallee 188
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 500.577[ € 475.548 – € 525.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.778[ € 355.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerdenallee 188 adviseren wij in een bod van € 527.087, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.577 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.661+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.087+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.441+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerdenallee 188 zal in bij een vraagprijs van € 500.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerdenallee 188 in Duiven bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 513.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerdenallee 188

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.661
Verwachte verkoopprijs€ 527.087
Verwachte vraagprijs€ 500.577
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Nieuweling→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuweling besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in De Nieuweling

De Nieuweling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hella Haassestraat 4, 6921TV Duiven
Hella Haassestraat 4
2018 · 202 m²
€ 717.813
Straatbeeld van Gabriëlstraat 44, 6921MS Duiven
Gabriëlstraat 44
1987 · 115 m²
€ 370.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bingerdenallee 188 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Nieuweling willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bingerdenallee 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerdenallee 188 in Duiven.

Wat is Bingerdenallee 188 in Duiven waard?
Bingerdenallee 188 in Duiven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.661 (bandbreedte € 452.022 – € 575.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Nieuweling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingerdenallee 188 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Bingerdenallee 188 in Duiven is in juni 2026 € 500.577 (bandbreedte € 475.548 – € 525.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerdenallee 188 in Duiven?
Voor Bingerdenallee 188 adviseren wij een bod van € 527.087 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerdenallee 188 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerdenallee 188 in Duiven bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerdenallee 188 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerdenallee 188 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerdenallee 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuweling is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Bingerdenallee 188 ligt rond € 513.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerdenallee 188?
Huishoudens in de buurt van Bingerdenallee 188 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuweling heeft 28% van de woningen zonnepanelen.