Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingerdenallee 160

6921JP Duiven

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.182
+5,2%
[ € 398.800 – € 507.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.129[ € 420.023 – € 464.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.512[ € 441.024 – € 487.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerdenallee 160 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.182 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,4%
+€ 22.20912 maanden +5,2%
+€ 5.51312 mnd vs. NL +1,3%
Bingerdenallee 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.182 voor Bingerdenallee 160 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerdenallee 160 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.512. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.182.

Verwachte verkoopprijs Bingerdenallee 160
€ 464.512[ € 441.024 – € 487.447 ]
Verkoper houdt over€ 458.152−€ 6.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.952+€ 11.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingerdenallee 160 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Bingerdenallee 160
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 442.129[ € 420.023 – € 464.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.750[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerdenallee 160 adviseren wij in een bod van € 464.512, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.129 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.182+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.512+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.738+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerdenallee 160 zal in bij een vraagprijs van € 442.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerdenallee 160 in Duiven bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 453.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerdenallee 160

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.182
Verwachte verkoopprijs€ 464.512
Verwachte vraagprijs€ 442.129
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Nieuweling→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuweling besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in De Nieuweling

De Nieuweling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingerdenallee 188, 6921JP Duiven
Bingerdenallee 188
2004 · 169 m²
€ 519.347
Straatbeeld van Hunneschansallee 91, 6921JK Duiven
Hunneschansallee 91
1999 · 177 m²
€ 629.365
Straatbeeld van Wildenborchallee 47, 6921JZ Duiven
Wildenborchallee 47
2006 · 195 m²
€ 995.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bingerdenallee 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Nieuweling willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bingerdenallee 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerdenallee 160 in Duiven.

Wat is Bingerdenallee 160 in Duiven waard?
Bingerdenallee 160 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.182 (bandbreedte € 398.800 – € 507.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Nieuweling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingerdenallee 160 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Bingerdenallee 160 in Duiven is in oktober 2026 € 442.129 (bandbreedte € 420.023 – € 464.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerdenallee 160 in Duiven?
Voor Bingerdenallee 160 adviseren wij een bod van € 464.512 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerdenallee 160 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerdenallee 160 in Duiven bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerdenallee 160 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerdenallee 160 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerdenallee 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuweling is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Bingerdenallee 160 ligt rond € 453.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerdenallee 160?
Huishoudens in de buurt van Bingerdenallee 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuweling heeft 28% van de woningen zonnepanelen.