Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingerdenallee 186

6921JP Duiven

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.499
+4,2%
[ € 515.239 – € 655.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.745[ € 542.208 – € 599.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.336[ € 570.403 – € 630.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerdenallee 186 in Duiven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.499 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds mei +0,4%
+€ 23.74712 maanden +4,2%
€ -7512 mnd vs. NL -0,0%
Bingerdenallee 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.499 voor Bingerdenallee 186 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerdenallee 186 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.499.

Verwachte verkoopprijs Bingerdenallee 186
€ 600.336[ € 570.403 – € 630.445 ]
Verkoper houdt over€ 592.482−€ 7.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.493+€ 14.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.482

Wat is de vraagprijs?

Bingerdenallee 186 in Duiven staat in te koop voor € 570.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Vraagprijs Bingerdenallee 186
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 570.745[ € 542.208 – € 599.282 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.778[ € 355.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerdenallee 186 adviseren wij in een bod van € 600.336, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 570.745 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.499+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.336+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.353+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerdenallee 186 zal in bij een vraagprijs van € 570.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerdenallee 186 in Duiven bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 585.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerdenallee 186

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.499
Verwachte verkoopprijs€ 600.336
Vraagprijs€ 570.745
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Nieuweling→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuweling besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in De Nieuweling

De Nieuweling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingerdenallee 188, 6921JP Duiven
Bingerdenallee 188
2004 · 169 m²
€ 513.661
Straatbeeld van Gabriëlstraat 44, 6921MS Duiven
Gabriëlstraat 44
1987 · 115 m²
€ 370.179
Straatbeeld van Hella Haassestraat 4, 6921TV Duiven
Hella Haassestraat 4
2018 · 202 m²
€ 717.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.499 ligt Bingerdenallee 186 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Nieuweling. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bingerdenallee 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerdenallee 186 in Duiven.

Wat is Bingerdenallee 186 in Duiven waard?
Bingerdenallee 186 in Duiven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.499 (bandbreedte € 515.239 – € 655.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Nieuweling.
Wat is de vraagprijs van Bingerdenallee 186 in Duiven?
Bingerdenallee 186 in Duiven staat in juni 2026 te koop voor € 570.745. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerdenallee 186 in Duiven?
Voor Bingerdenallee 186 adviseren wij een bod van € 600.336 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerdenallee 186 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerdenallee 186 in Duiven bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerdenallee 186 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerdenallee 186 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.747) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerdenallee 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuweling is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Bingerdenallee 186 ligt rond € 585.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerdenallee 186?
Huishoudens in de buurt van Bingerdenallee 186 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuweling heeft 28% van de woningen zonnepanelen.