Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterstraat 17

6921KD Duiven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.878
+5,2%
[ € 334.293 – € 425.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.396[ € 350.926 – € 387.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.657[ € 370.929 – € 409.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterstraat 17 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.878 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,4%
+€ 18.61612 maanden +5,2%
+€ 4.62012 mnd vs. NL +1,3%
Putterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.878 voor Putterstraat 17 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterstraat 17 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.657. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.878.

Verwachte verkoopprijs Putterstraat 17
€ 390.657[ € 370.929 – € 409.974 ]
Verkoper houdt over€ 385.110−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.620+€ 9.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterstraat 17 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Putterstraat 17
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 369.396[ € 350.926 – € 387.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.750[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 390.657, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.396 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.878+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.657+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.190+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 369.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterstraat 17 in Duiven bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 379.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.878
Verwachte verkoopprijs€ 390.657
Verwachte vraagprijs€ 369.396
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtOud Zuid→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (42%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Oud Zuid

Oud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholverstraat 3, 6921WR Duiven
Aalscholverstraat 3
1980 · 111 m²
€ 335.323
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 15, 6921KL Duiven
Leeuwerikstraat 15
1982 · 113 m²
€ 391.026
Straatbeeld van Spechtstraat 4, 6921KR Duiven
Spechtstraat 4
1983 · 91 m²
€ 359.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.878 zit Putterstraat 17 in het middensegment van Oud Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Putterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterstraat 17 in Duiven.

Wat is Putterstraat 17 in Duiven waard?
Putterstraat 17 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.878 (bandbreedte € 334.293 – € 425.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterstraat 17 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Putterstraat 17 in Duiven is in oktober 2026 € 369.396 (bandbreedte € 350.926 – € 387.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterstraat 17 in Duiven?
Voor Putterstraat 17 adviseren wij een bod van € 390.657 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterstraat 17 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Putterstraat 17 in Duiven bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterstraat 17 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterstraat 17 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Zuid is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Putterstraat 17 ligt rond € 379.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Putterstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.