Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 10

6921PP Duiven

Te koop
249 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.182
+4,2%
[ € 749.920 – € 954.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.661[ € 822.600 – € 909.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 10 in Duiven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 852.182 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds mei +0,4%
+€ 34.56312 maanden +4,2%
€ -10912 mnd vs. NL -0,0%
Hogeweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.182 voor Hogeweg 10 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 10 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.661. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 852.182.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 10
€ 867.661[ € 822.600 – € 909.190 ]
Verkoper houdt over€ 856.867−€ 10.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.164+€ 19.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.867

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 10 in Duiven staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Vraagprijs Hogeweg 10
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.778[ € 355.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 10 adviseren wij in een bod van € 867.661, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.182+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.661+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.044+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 10 in Duiven bedragen € 4.248 per maand bij een woningwaarde van € 852.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 426.000€ 1.278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.167
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.182
Verwachte verkoopprijs€ 867.661
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Ploen→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Ploen besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (98%)
C (2%)

Wonen in De Ploen

De Ploen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 14, 6921EL Duiven
Meidoornlaan 14
1978 · 131 m²
€ 365.239
Straatbeeld van van Houtstraat 39, 6921BE Duiven
van Houtstraat 39
1965 · 148 m²
€ 509.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.182 duidelijk in het hogere segment van De Ploen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 10 in Duiven.

Wat is Hogeweg 10 in Duiven waard?
Hogeweg 10 in Duiven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.182 (bandbreedte € 749.920 – € 954.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Ploen.
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 10 in Duiven?
Hogeweg 10 in Duiven staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 10 in Duiven?
Voor Hogeweg 10 adviseren wij een bod van € 867.661 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 10 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 10 in Duiven bedragen € 4.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.167 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 10 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 10 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 34.563) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Ploen is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 10 ligt rond € 852.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Ploen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.