Woningwaarde De Handboog 16

6921TJ Duiven

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.244
+5,2%
[ € 525.575 – € 668.913 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 582.038[ € 552.936 – € 611.140 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 612.847[ € 581.689 – € 642.919 ]

Wat is mijn huis waard?

De Handboog 16 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.244 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds september +0,4%
+€ 29.26912 maanden +5,2%
+€ 7.26512 mnd vs. NL +1,3%
De Handboog 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.244 voor De Handboog 16 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Handboog 16 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.847. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.244.

Verwachte verkoopprijs De Handboog 16
€ 612.847[ € 581.689 – € 642.919 ]
Verkoper houdt over€ 604.856−€ 7.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.254+€ 14.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 612.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 604.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Handboog 16 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs De Handboog 16
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 582.038[ € 552.936 – € 611.140 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]

Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.750[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Handboog 16 adviseren wij in een bod van € 612.847, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 582.038 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.244+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.847+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 643.489+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Handboog 16 zal in bij een vraagprijs van € 582.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Handboog 16 in Duiven bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 597.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.046/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13

Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Handboog 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.244
Verwachte verkoopprijs€ 612.847
Verwachte vraagprijs€ 582.038
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (32%)
D (15%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.244 ligt De Handboog 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Handboog 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Handboog 16 in Duiven.

Wat is De Handboog 16 in Duiven waard?
De Handboog 16 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.244 (bandbreedte € 525.575 – € 668.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Handboog 16 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van De Handboog 16 in Duiven is in oktober 2026 € 582.038 (bandbreedte € 552.936 – € 611.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op De Handboog 16 in Duiven?
Voor De Handboog 16 adviseren wij een bod van € 612.847 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Handboog 16 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van De Handboog 16 in Duiven bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van De Handboog 16 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Handboog 16 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Handboog 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 428.000. De geschatte marktwaarde van De Handboog 16 ligt rond € 597.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Handboog 16?
Huishoudens in de buurt van De Handboog 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.