Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Kroon 14

6922AX Duiven

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.892
+5,2%
[ € 378.305 – € 481.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.018[ € 398.067 – € 439.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.048[ € 418.766 – € 462.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Kroon 14 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.892 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,4%
+€ 21.06712 maanden +5,2%
+€ 5.22912 mnd vs. NL +1,3%
Zoete Kroon 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.892 voor Zoete Kroon 14 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Kroon 14 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.048. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.892.

Verwachte verkoopprijs Zoete Kroon 14
€ 441.048[ € 418.766 – € 462.847 ]
Verkoper houdt over€ 434.946−€ 6.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.019+€ 10.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Kroon 14 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Kroon 14
Onder gem. in buurt ZuidoostBoven gem.
€ 419.018[ € 398.067 – € 439.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoost
€ 491.778[ € 312.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Kroon 14 adviseren wij in een bod van € 441.048, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.018 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.892+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.048+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.100+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Kroon 14 zal in bij een vraagprijs van € 419.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Kroon 14 in Duiven bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 429.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Kroon 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.892
Verwachte verkoopprijs€ 441.048
Verwachte vraagprijs€ 419.018
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidoost→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (35%)
C (10%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidoost

Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 59, 6922GM Duiven
Korenbloem 59
1991 · 131 m²
€ 449.372
Straatbeeld van Bellefleur 41, 6922AH Duiven
Bellefleur 41
1989 · 114 m²
€ 462.780
Straatbeeld van Goudreinette 16, 6922AE Duiven
Goudreinette 16
1993 · 145 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Kroon 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoete Kroon 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Kroon 14 in Duiven.

Wat is Zoete Kroon 14 in Duiven waard?
Zoete Kroon 14 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.892 (bandbreedte € 378.305 – € 481.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Kroon 14 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Zoete Kroon 14 in Duiven is in oktober 2026 € 419.018 (bandbreedte € 398.067 – € 439.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Kroon 14 in Duiven?
Voor Zoete Kroon 14 adviseren wij een bod van € 441.048 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Kroon 14 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Kroon 14 in Duiven bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Kroon 14 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Kroon 14 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Kroon 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Kroon 14 ligt rond € 429.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Kroon 14?
Huishoudens in de buurt van Zoete Kroon 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.