Huiswaardemeter

Woningwaarde Juttepeer 32

6922BS Duiven

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.257
+5,2%
[ € 367.186 – € 467.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.619[ € 386.288 – € 426.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.173[ € 406.375 – € 449.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Juttepeer 32 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.257 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,4%
+€ 20.44812 maanden +5,2%
+€ 5.07512 mnd vs. NL +1,3%
Juttepeer 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.257 voor Juttepeer 32 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juttepeer 32 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.173. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.257.

Verwachte verkoopprijs Juttepeer 32
€ 428.173[ € 406.375 – € 449.151 ]
Verkoper houdt over€ 422.213−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.886+€ 10.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juttepeer 32 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Juttepeer 32
Onder gem. in buurt ZuidoostBoven gem.
€ 406.619[ € 386.288 – € 426.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoost
€ 478.875[ € 312.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juttepeer 32 adviseren wij in een bod van € 428.173, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.619 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.257+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.173+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.582+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juttepeer 32 zal in bij een vraagprijs van € 406.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juttepeer 32 in Duiven bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 417.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juttepeer 32

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.257
Verwachte verkoopprijs€ 428.173
Verwachte vraagprijs€ 406.619
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidoost→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (35%)
C (10%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidoost

Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 59, 6922GM Duiven
Korenbloem 59
1991 · 131 m²
€ 449.372
Straatbeeld van Bellefleur 41, 6922AH Duiven
Bellefleur 41
1989 · 114 m²
€ 462.780
Straatbeeld van Goudreinette 16, 6922AE Duiven
Goudreinette 16
1993 · 145 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juttepeer 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Juttepeer 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juttepeer 32 in Duiven.

Wat is Juttepeer 32 in Duiven waard?
Juttepeer 32 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.257 (bandbreedte € 367.186 – € 467.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juttepeer 32 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Juttepeer 32 in Duiven is in oktober 2026 € 406.619 (bandbreedte € 386.288 – € 426.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Juttepeer 32 in Duiven?
Voor Juttepeer 32 adviseren wij een bod van € 428.173 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juttepeer 32 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Juttepeer 32 in Duiven bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Juttepeer 32 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juttepeer 32 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juttepeer 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Juttepeer 32 ligt rond € 417.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juttepeer 32?
Huishoudens in de buurt van Juttepeer 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.