Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paardebloem 75, 6922GE Duiven

Woningwaarde Paardebloem 75

6922GE Duiven

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.529
+4,5%
[ € 528.466 – € 672.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.462[ € 578.536 – € 639.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardebloem 75 in Duiven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.529 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.509Sinds juli +0,4%
+€ 25.68812 maanden +4,5%
+€ 5.38412 mnd vs. NL +0,9%
Paardebloem 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.529 voor Paardebloem 75 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardebloem 75 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.462. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.529.

Verwachte verkoopprijs Paardebloem 75
€ 615.462[ € 578.536 – € 639.434 ]
Verkoper houdt over€ 607.442−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.921+€ 14.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.442

Wat is de vraagprijs?

Paardebloem 75 in Duiven staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Vraagprijs Paardebloem 75
Onder gem. in Duiven-ZuidBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Zuid
€ 443.750[ € 315.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardebloem 75 adviseren wij in een bod van € 615.462, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.529+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.462+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.235+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardebloem 75 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardebloem 75 in Duiven bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 600.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardebloem 75

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.529
Verwachte verkoopprijs€ 615.462
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidoost→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (35%)
C (10%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidoost

Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 59, 6922GM Duiven
Korenbloem 59
1991 · 131 m²
€ 449.372
Straatbeeld van Valkruid 15, 6922GK Duiven
Valkruid 15
1991 · 105 m²
€ 428.677
Straatbeeld van Eilandplein 232, 6922EN Duiven
Eilandplein 232
1992 · 98 m²
€ 330.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardebloem 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.529 duidelijk in het hogere segment van Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardebloem 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardebloem 75 in Duiven.

Wat is Paardebloem 75 in Duiven waard?
Paardebloem 75 in Duiven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.529 (bandbreedte € 528.466 – € 672.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Paardebloem 75 in Duiven?
Paardebloem 75 in Duiven staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardebloem 75 in Duiven?
Voor Paardebloem 75 adviseren wij een bod van € 615.462 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardebloem 75 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Paardebloem 75 in Duiven bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardebloem 75 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardebloem 75 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardebloem 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Paardebloem 75 ligt rond € 600.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardebloem 75?
Huishoudens in de buurt van Paardebloem 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.