Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 6

6922GV Duiven

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.619
+5,2%
[ € 507.425 – € 645.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.432[ € 534.310 – € 590.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.164[ € 561.026 – € 620.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 6 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.619 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,4%
+€ 28.25812 maanden +5,2%
+€ 7.01412 mnd vs. NL +1,3%
Zilverschoon 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.619 voor Zilverschoon 6 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 6 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.164. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.619.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 6
€ 591.164[ € 561.026 – € 620.082 ]
Verkoper houdt over€ 583.411−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.137+€ 13.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 6 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 6
Onder gem. in buurt ZuidoostBoven gem.
€ 562.432[ € 534.310 – € 590.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoost
€ 491.778[ € 312.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 6 adviseren wij in een bod van € 591.164, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.432 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.619+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.164+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.722+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 6 zal in bij een vraagprijs van € 562.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 6 in Duiven bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 576.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.619
Verwachte verkoopprijs€ 591.164
Verwachte vraagprijs€ 562.432
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidoost→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (35%)
C (10%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidoost

Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardebloem 75, 6922GE Duiven
Paardebloem 75
1990 · 159 m²
€ 600.529
Straatbeeld van Bellefleur 121, 6922AJ Duiven
Bellefleur 121
1990 · 155 m²
€ 642.800
Straatbeeld van Goudreinette 16, 6922AE Duiven
Goudreinette 16
1993 · 145 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.619 duidelijk in het hogere segment van Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 6 in Duiven.

Wat is Zilverschoon 6 in Duiven waard?
Zilverschoon 6 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.619 (bandbreedte € 507.425 – € 645.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 6 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 6 in Duiven is in oktober 2026 € 562.432 (bandbreedte € 534.310 – € 590.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 6 in Duiven?
Voor Zilverschoon 6 adviseren wij een bod van € 591.164 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 6 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 6 in Duiven bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 6 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 6 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 6 ligt rond € 576.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 6?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.