Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkelkamp 11

4271XS Dussen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.518
+7,9%
[ € 369.176 – € 469.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.507[ € 387.132 – € 427.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.883[ € 409.973 – € 453.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkelkamp 11 in Dussen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.518 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,6%
+€ 30.67512 maanden +7,9%
+€ 15.61112 mnd vs. NL +4,0%
Schenkelkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.518 voor Schenkelkamp 11 in Dussen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkelkamp 11 in Dussen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.883. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.518.

Verwachte verkoopprijs Schenkelkamp 11
€ 431.883[ € 409.973 – € 453.127 ]
Verkoper houdt over€ 425.882−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.671+€ 10.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenkelkamp 11 in Dussen heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Schenkelkamp 11
Onder gem. in buurt DussenBoven gem.
€ 407.507[ € 387.132 – € 427.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dussen
€ 736.833[ € 497.500 – € 1.249.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkelkamp 11 adviseren wij in een bod van € 431.883, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.507 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.518+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.883+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.477+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkelkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 407.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkelkamp 11 in Dussen bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 419.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkelkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.518
Verwachte verkoopprijs€ 431.883
Verwachte vraagprijs€ 407.507
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtDussen→
PlaatsDussen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dussen besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Dussen

Dussen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baan 5, 4271BT Dussen
Baan 5
1925 · 152 m²
€ 619.208
Straatbeeld van Dokter van Vuurestraat 3, 4271XE Dussen
Dokter van Vuurestraat 3
1974 · 167 m²
€ 642.994
Straatbeeld van Dokter van Vuurestraat 29, 4271XE Dussen
Dokter van Vuurestraat 29
1973 · 97 m²
€ 339.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenkelkamp 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dussen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schenkelkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkelkamp 11 in Dussen.

Wat is Schenkelkamp 11 in Dussen waard?
Schenkelkamp 11 in Dussen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.518 (bandbreedte € 369.176 – € 469.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dussen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenkelkamp 11 in Dussen?
De verwachte vraagprijs van Schenkelkamp 11 in Dussen is in oktober 2026 € 407.507 (bandbreedte € 387.132 – € 427.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkelkamp 11 in Dussen?
Voor Schenkelkamp 11 adviseren wij een bod van € 431.883 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkelkamp 11 in Dussen?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkelkamp 11 in Dussen bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkelkamp 11 in Dussen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkelkamp 11 in Dussen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkelkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dussen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Schenkelkamp 11 ligt rond € 419.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkelkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Schenkelkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dussen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.