Huiswaardemeter

Woningwaarde Skoallestrjitte 10

8734GM Easterein

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.371
+7,9%
[ € 290.726 – € 370.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.465[ € 307.292 – € 339.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.424[ € 320.506 – € 354.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoallestrjitte 10 in Easterein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.371 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,6%
+€ 24.24612 maanden +7,9%
+€ 12.38612 mnd vs. NL +4,0%
Skoallestrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.371 voor Skoallestrjitte 10 in Easterein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoallestrjitte 10 in Easterein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.424. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 330.371.

Verwachte verkoopprijs Skoallestrjitte 10
€ 337.424[ € 320.506 – € 354.242 ]
Verkoper houdt over€ 332.462−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.322+€ 8.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skoallestrjitte 10 in Easterein heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Skoallestrjitte 10
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 323.465[ € 307.292 – € 339.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.626 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoallestrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 337.424, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 323.465 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.371+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.424+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.295+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoallestrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 323.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoallestrjitte 10 in Easterein bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 330.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoallestrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.371
Verwachte verkoopprijs€ 337.424
Verwachte vraagprijs€ 323.465
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtEasterein→
PlaatsEasterein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Easterein besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (32%)
D (15%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Easterein

Dagelijkse voorzieningen liggen in Easterein op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streek 10, 8734GR Easterein
De Streek 10
1906 · 127 m²
€ 284.854
Straatbeeld van Petronella Moensstrjitte 2, 8732EH Kûbaard
Petronella Moensstrjitte 2
1900 · 124 m²
€ 296.249
Straatbeeld van Buorren 30, 8641WV Rien
Buorren 30
1900 · 148 m²
€ 361.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skoallestrjitte 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Easterein willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Skoallestrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoallestrjitte 10 in Easterein.

Wat is Skoallestrjitte 10 in Easterein waard?
Skoallestrjitte 10 in Easterein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.371 (bandbreedte € 290.726 – € 370.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Easterein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skoallestrjitte 10 in Easterein?
De verwachte vraagprijs van Skoallestrjitte 10 in Easterein is in oktober 2026 € 323.465 (bandbreedte € 307.292 – € 339.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Skoallestrjitte 10 in Easterein?
Voor Skoallestrjitte 10 adviseren wij een bod van € 337.424 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skoallestrjitte 10 in Easterein?
De geschatte bruto maandlasten van Skoallestrjitte 10 in Easterein bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skoallestrjitte 10 in Easterein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skoallestrjitte 10 in Easterein is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoallestrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Easterein is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Skoallestrjitte 10 ligt rond € 330.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skoallestrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Skoallestrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Easterein heeft 22% van de woningen zonnepanelen.