Huizenprijzen Easterein
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 402 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Easterein
Huizenprijzen Easterein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 412.844. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Easterein
In Easterein ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 392.234 in Easterein, met een vierkante meterprijs van € 2.716 per m².
| Easterein | € 392.234 | € 2.848 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Easterein?
In Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.232 per m².
Is Easterein duur om te wonen?
Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 412.844 (€ 2.716 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Easterein?
In Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.921 (€ 2.146 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Easterein?
In staan er 1 woningen te koop in Easterein. Easterein heeft een woningoverschot van 21 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Easterein?
De huizenprijzen in Easterein stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Easterein sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Easterein in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Easterein betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Easterein
Veelgestelde vragen over Easterein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Easterein (gemeente Súdwest-Fryslân).