Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petronella Moensstrjitte 2, 8732EH Kûbaard

Woningwaarde Petronella Moensstrjitte 2

8732EH Kûbaard

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.226
+7,0%
[ € 258.919 – € 329.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.773[ € 273.384 – € 302.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.824[ € 285.686 – € 315.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.226 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds mei +0,6%
+€ 19.16412 maanden +7,0%
+€ 7.50012 mnd vs. NL +2,7%
Petronella Moensstrjitte 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.226 voor Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.824. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.226.

Verwachte verkoopprijs Petronella Moensstrjitte 2
€ 300.824[ € 285.686 – € 315.759 ]
Verkoper houdt over€ 296.265−€ 4.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.990+€ 8.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.321 per m².

Verwachte vraagprijs Petronella Moensstrjitte 2
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 287.773[ € 273.384 – € 302.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.321[ € 2.205 – € 2.437 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 561.500[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella Moensstrjitte 2 adviseren wij in een bod van € 300.824, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.773 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.226+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.824+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.865+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella Moensstrjitte 2 zal in bij een vraagprijs van € 287.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 294.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella Moensstrjitte 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.226
Verwachte verkoopprijs€ 300.824
Verwachte vraagprijs€ 287.773
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtKûbaard→
PlaatsKûbaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kûbaard besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (15%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (15%)

Wonen in Kûbaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kûbaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joarumerleane 17, 8732EC Kûbaard
Joarumerleane 17
1900 · 149 m²
€ 343.545
Straatbeeld van Greate Buorren 13, 8732EE Kûbaard
Greate Buorren 13
1920 · 240 m²
€ 573.770
Straatbeeld van Buorren 30, 8641WV Rien
Buorren 30
1900 · 148 m²
€ 359.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.226 is Petronella Moensstrjitte 2 een van de meer betaalbare woningen in Kûbaard. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Petronella Moensstrjitte 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard.

Wat is Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard waard?
Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.226 (bandbreedte € 258.919 – € 329.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kûbaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard?
De verwachte vraagprijs van Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard is in juni 2026 € 287.773 (bandbreedte € 273.384 – € 302.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard?
Voor Petronella Moensstrjitte 2 adviseren wij een bod van € 300.824 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella Moensstrjitte 2 in Kûbaard is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella Moensstrjitte 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kûbaard is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Petronella Moensstrjitte 2 ligt rond € 294.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella Moensstrjitte 2?
Huishoudens in de buurt van Petronella Moensstrjitte 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kûbaard heeft 22% van de woningen zonnepanelen.