Huiswaardemeter

Woningwaarde De Streek 20

8734GR Easterein

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.980
+7,9%
[ € 476.942 – € 607.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.881[ € 505.287 – € 558.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.271[ € 524.488 – € 579.697 ]

Wat is mijn huis waard?

De Streek 20 in Easterein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.980 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +0,6%
+€ 39.77512 maanden +7,9%
+€ 20.31912 mnd vs. NL +4,0%
De Streek 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.980 voor De Streek 20 in Easterein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Streek 20 in Easterein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.271. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.980.

Verwachte verkoopprijs De Streek 20
€ 552.271[ € 524.488 – € 579.697 ]
Verkoper houdt over€ 544.946−€ 7.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.466+€ 13.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Streek 20 in Easterein heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs De Streek 20
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 531.881[ € 505.287 – € 558.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Streek 20 adviseren wij in een bod van € 552.271, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 531.881 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.980+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.271+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.885+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Streek 20 zal in bij een vraagprijs van € 531.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Streek 20 in Easterein bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 541.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Streek 20

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.980
Verwachte verkoopprijs€ 552.271
Verwachte vraagprijs€ 531.881
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtEasterein→
PlaatsEasterein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Easterein besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (32%)
D (15%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Easterein

Dagelijkse voorzieningen liggen in Easterein op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Streek 10, 8734GR Easterein
De Streek 10
1906 · 127 m²
€ 284.854
Straatbeeld van Sassingawei 13, 8844KS Hinnaard
Sassingawei 13
1903 · 201 m²
€ 445.253
Straatbeeld van Sassingawei 11, 8844KS Hinnaard
Sassingawei 11
1903 · 167 m²
€ 356.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Streek 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.980 duidelijk in het hogere segment van Easterein. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Streek 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Streek 20 in Easterein.

Wat is De Streek 20 in Easterein waard?
De Streek 20 in Easterein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.980 (bandbreedte € 476.942 – € 607.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Easterein.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Streek 20 in Easterein?
De verwachte vraagprijs van De Streek 20 in Easterein is in oktober 2026 € 531.881 (bandbreedte € 505.287 – € 558.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op De Streek 20 in Easterein?
Voor De Streek 20 adviseren wij een bod van € 552.271 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Streek 20 in Easterein?
De geschatte bruto maandlasten van De Streek 20 in Easterein bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Streek 20 in Easterein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Streek 20 in Easterein is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Streek 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Easterein is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Streek 20 ligt rond € 541.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Streek 20?
Huishoudens in de buurt van De Streek 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Easterein heeft 22% van de woningen zonnepanelen.