Woningwaarde Elte Martens Beimastrjitte 1

9261VG Eastermar

Te koop

156 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 3.737Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.902

+7,6%

[ € 512.954 – € 652.850 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 593.770[ € 567.008 – € 626.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 582.902 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 40.99212 maanden +7,6%+7,6%

+€ 21.85112 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Elte Martens Beimastrjitte 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.902 voor Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 593.770. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.902.

Verwachte verkoopprijs Elte Martens Beimastrjitte 1

€ 593.770[ € 567.008 – € 626.693 ]

Verkoper houdt over€ 585.989−€ 7.781 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 607.795+€ 14.025 kosten koper

Verkoopprijs€ 593.770

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.989

Wat is de vraagprijs?

Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Elte Martens Beimastrjitte 1

Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]

Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel

€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elte Martens Beimastrjitte 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 593.770, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.902+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 593.770+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 623.459+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elte Martens Beimastrjitte 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 582.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 783.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.995/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850

OZB€ 66

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.995

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elte Martens Beimastrjitte 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.902

Verwachte verkoopprijs€ 593.770

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtEastermar→

PlaatsEastermar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eastermar besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (20%)

C (24%)

D (6%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Eastermar

Eastermar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Boskkamp 7

2018 · 161 m²

€ 411.513

Elte Martens Beimastrjitte 26

Elte Martens Beimastrjitte 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elte Martens Beimastrjitte 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.902 duidelijk in het hogere segment van Eastermar. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elte Martens Beimastrjitte 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar.

Wat is Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar waard?

Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.902 (bandbreedte € 512.954 – € 652.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eastermar.

Wat is de vraagprijs van Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar?

Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.737.

Hoeveel moet ik overbieden op Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar?

Voor Elte Martens Beimastrjitte 1 adviseren wij een bod van € 593.770 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar?

De geschatte bruto maandlasten van Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elte Martens Beimastrjitte 1 in Eastermar is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elte Martens Beimastrjitte 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eastermar is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Elte Martens Beimastrjitte 1 ligt rond € 582.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elte Martens Beimastrjitte 1?

Huishoudens in de buurt van Elte Martens Beimastrjitte 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eastermar heeft 36% van de woningen zonnepanelen.