Woningwaarde Seadwei 11

9261XM Eastermar

118 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 4.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 581.898

+8,3%

[ € 512.070 – € 651.726 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.747[ € 542.210 – € 599.284 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 593.267[ € 563.356 – € 622.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Seadwei 11 in Eastermar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.898 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 44.44812 maanden +8,3%+8,3%

+€ 23.62712 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Seadwei 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.898 voor Seadwei 11 in Eastermar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seadwei 11 in Eastermar heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 593.267. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.898.

Verwachte verkoopprijs Seadwei 11

€ 593.267[ € 563.356 – € 622.656 ]

Verkoper houdt over€ 585.491−€ 7.776 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 607.282+€ 14.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 593.267

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.526

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seadwei 11 in Eastermar heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Verwachte vraagprijs Seadwei 11

Onder gem. in EastermarBoven gem.

€ 570.747[ € 542.210 – € 599.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.837[ € 4.595 – € 5.079 ]

Gem. vraagprijs in Eastermar

€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seadwei 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 593.267, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 570.747 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.898+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 593.267+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.930+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seadwei 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 570.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seadwei 11 in Eastermar bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 581.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.982/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846

OZB€ 66

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.982

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Seadwei 11

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.898

Verwachte verkoopprijs€ 593.267

Verwachte vraagprijs€ 570.747

Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eastermar

PlaatsEastermar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eastermar besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eastermar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Eastermar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,5 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.898 ligt Seadwei 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Eastermar. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Seadwei 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seadwei 11 in Eastermar.

Wat is Seadwei 11 in Eastermar waard?

Seadwei 11 in Eastermar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.898 (bandbreedte € 512.070 – € 651.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eastermar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Seadwei 11 in Eastermar?

De verwachte vraagprijs van Seadwei 11 in Eastermar is in oktober 2026 € 570.747 (bandbreedte € 542.210 – € 599.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Seadwei 11 in Eastermar?

Voor Seadwei 11 adviseren wij een bod van € 593.267 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Seadwei 11 in Eastermar?

De geschatte bruto maandlasten van Seadwei 11 in Eastermar bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Seadwei 11 in Eastermar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Seadwei 11 in Eastermar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 44.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seadwei 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eastermar is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Seadwei 11 ligt rond € 581.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Seadwei 11?

Huishoudens in de buurt van Seadwei 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eastermar heeft 28% van de woningen zonnepanelen.