Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnstraat 64

6101AK Echt

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.531
+9,4%
[ € 261.827 – € 333.235 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.362[ € 287.454 – € 317.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnstraat 64 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.531 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds mei +0,8%
+€ 25.54912 maanden +9,4%
+€ 14.01512 mnd vs. NL +5,2%
Wijnstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.531 voor Wijnstraat 64 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnstraat 64 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.362. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.531.

Verwachte verkoopprijs Wijnstraat 64
€ 304.362[ € 287.454 – € 317.712 ]
Verkoper houdt over€ 299.764−€ 4.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.599+€ 8.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.764

Wat is de vraagprijs?

Wijnstraat 64 in Echt staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Vraagprijs Wijnstraat 64
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.327 – € 2.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 455.600[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnstraat 64 adviseren wij in een bod van € 304.362, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.531+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.362+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.580+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnstraat 64 in Echt bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 297.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.531
Verwachte verkoopprijs€ 304.362
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 222.862
Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 496.446
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 492.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijnstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wijnstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnstraat 64 in Echt.

Wat is Wijnstraat 64 in Echt waard?
Wijnstraat 64 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.531 (bandbreedte € 261.827 – € 333.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wijnstraat 64 in Echt?
Wijnstraat 64 in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnstraat 64 in Echt?
Voor Wijnstraat 64 adviseren wij een bod van € 304.362 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnstraat 64 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnstraat 64 in Echt bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnstraat 64 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnstraat 64 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 25.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Wijnstraat 64 ligt rond € 297.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Wijnstraat 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.