Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 31

6101HL Echt

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.645
+9,7%
[ € 198.568 – € 252.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.964[ € 208.966 – € 230.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.472[ € 219.832 – € 242.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 31 in Echt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 225.645 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds juli +0,8%
+€ 19.86012 maanden +9,7%
+€ 12.59212 mnd vs. NL +6,1%
Prinses Margrietstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.645 voor Prinses Margrietstraat 31 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 31 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.472. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 225.645.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 31
€ 231.472[ € 219.832 – € 242.972 ]
Verkoper houdt over€ 227.676−€ 3.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.251+€ 6.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 31 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 31
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 219.964[ € 208.966 – € 230.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 525.250[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 31 adviseren wij in een bod van € 231.472, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.964 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.645+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.472+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.046+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 219.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 31 in Echt bedragen € 1.191 per maand bij een woningwaarde van € 225.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.645
Verwachte verkoopprijs€ 231.472
Verwachte vraagprijs€ 219.964
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 251.961
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Straatbeeld van Koperslagerstraat 19, 6101GV Echt
Koperslagerstraat 19
1976 · 146 m²
€ 502.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.645 is Prinses Margrietstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 31 in Echt.

Wat is Prinses Margrietstraat 31 in Echt waard?
Prinses Margrietstraat 31 in Echt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.645 (bandbreedte € 198.568 – € 252.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 31 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 31 in Echt is in augustus 2026 € 219.964 (bandbreedte € 208.966 – € 230.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 31 in Echt?
Voor Prinses Margrietstraat 31 adviseren wij een bod van € 231.472 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 31 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 31 in Echt bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 31 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 31 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 19.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 31 ligt rond € 225.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.