Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukstraat 22

6101BH Echt

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.406
+10,4%
[ € 218.597 – € 278.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.335[ € 230.218 – € 254.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.629[ € 241.729 – € 267.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukstraat 22 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.406 (€ 2.459 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,8%
+€ 23.34312 maanden +10,4%
+€ 14.62412 mnd vs. NL +6,5%
Beukstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.406 voor Beukstraat 22 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukstraat 22 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.629. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.406.

Verwachte verkoopprijs Beukstraat 22
€ 254.629[ € 241.729 – € 267.175 ]
Verkoper houdt over€ 250.578−€ 4.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.872+€ 7.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukstraat 22 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Beukstraat 22
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 242.335[ € 230.218 – € 254.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukstraat 22 adviseren wij in een bod van € 254.629, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 242.335 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.406+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.629+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.360+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 242.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukstraat 22 in Echt bedragen € 1.309 per maand bij een woningwaarde van € 248.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.406
Verwachte verkoopprijs€ 254.629
Verwachte vraagprijs€ 242.335
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.406 is Beukstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beukstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukstraat 22 in Echt.

Wat is Beukstraat 22 in Echt waard?
Beukstraat 22 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.406 (bandbreedte € 218.597 – € 278.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukstraat 22 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Beukstraat 22 in Echt is in oktober 2026 € 242.335 (bandbreedte € 230.218 – € 254.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukstraat 22 in Echt?
Voor Beukstraat 22 adviseren wij een bod van € 254.629 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukstraat 22 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Beukstraat 22 in Echt bedragen € 1.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukstraat 22 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukstraat 22 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Beukstraat 22 ligt rond € 248.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Beukstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.