Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt

Woningwaarde Cederstraat 13

6101JR Echt

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.606
+9,4%
[ € 433.493 – € 551.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.882[ € 458.738 – € 507.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.526[ € 477.088 – € 527.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Cederstraat 13 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.606 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.034Sinds mei +0,8%
+€ 42.30112 maanden +9,4%
+€ 23.20512 mnd vs. NL +5,2%
Cederstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.606 voor Cederstraat 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cederstraat 13 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.526. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.606.

Verwachte verkoopprijs Cederstraat 13
€ 502.526[ € 477.088 – € 527.307 ]
Verkoper houdt over€ 495.748−€ 6.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.727+€ 12.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cederstraat 13 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs Cederstraat 13
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 482.882[ € 458.738 – € 507.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cederstraat 13 adviseren wij in een bod van € 502.526, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.882 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.606+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.526+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.652+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cederstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 482.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cederstraat 13 in Echt bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 492.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cederstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.606
Verwachte verkoopprijs€ 502.526
Verwachte vraagprijs€ 482.882
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt
Esdoornstraat 11
1970 · 207 m²
€ 520.609
Straatbeeld van Ruijtersweg 13, 6101VR Echt
Ruijtersweg 13
1973 · 198 m²
€ 661.781
Straatbeeld van Maasbrachterweg 34, 6101XX Echt
Maasbrachterweg 34
1972 · 218 m²
€ 487.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cederstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.606 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Cederstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cederstraat 13 in Echt.

Wat is Cederstraat 13 in Echt waard?
Cederstraat 13 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.606 (bandbreedte € 433.493 – € 551.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cederstraat 13 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Cederstraat 13 in Echt is in juni 2026 € 482.882 (bandbreedte € 458.738 – € 507.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Cederstraat 13 in Echt?
Voor Cederstraat 13 adviseren wij een bod van € 502.526 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cederstraat 13 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Cederstraat 13 in Echt bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cederstraat 13 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cederstraat 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 42.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cederstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cederstraat 13 ligt rond € 492.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cederstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Cederstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.