Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esdoornstraat 11, 6101BJ Echt

Woningwaarde Esdoornstraat 11

6101BJ Echt

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.113
+9,7%
[ € 463.859 – € 590.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.524[ € 490.698 – € 542.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.919[ € 510.817 – € 564.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 11 in Echt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.113 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.317Sinds juli +0,8%
+€ 46.39312 maanden +9,7%
+€ 29.41412 mnd vs. NL +6,1%
Esdoornstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.113 voor Esdoornstraat 11 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 11 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.919. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.113.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 11
€ 537.919[ € 510.817 – € 564.586 ]
Verkoper houdt over€ 530.752−€ 7.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.827+€ 12.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 11 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 11
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 516.524[ € 490.698 – € 542.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.371 – € 2.620 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 525.250[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 11 adviseren wij in een bod van € 537.919, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.524 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.113+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.919+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.815+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 516.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 11 in Echt bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 527.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.113
Verwachte verkoopprijs€ 537.919
Verwachte vraagprijs€ 516.524
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esdoornstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.113 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 11 in Echt.

Wat is Esdoornstraat 11 in Echt waard?
Esdoornstraat 11 in Echt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.113 (bandbreedte € 463.859 – € 590.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 11 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 11 in Echt is in augustus 2026 € 516.524 (bandbreedte € 490.698 – € 542.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 11 in Echt?
Voor Esdoornstraat 11 adviseren wij een bod van € 537.919 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 11 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 11 in Echt bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 11 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 11 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 46.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 11 ligt rond € 527.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.