Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukstraat 8

6101BH Echt

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.935
+10,4%
[ € 383.623 – € 488.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.126[ € 405.770 – € 448.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.926[ € 422.407 – € 466.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.935 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds september +0,8%
+€ 40.96512 maanden +10,4%
+€ 25.66312 mnd vs. NL +6,5%
Beukstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.935 voor Beukstraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukstraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.926. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.935.

Verwachte verkoopprijs Beukstraat 8
€ 444.926[ € 422.407 – € 466.870 ]
Verkoper houdt over€ 438.782−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.975+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukstraat 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Beukstraat 8
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 427.126[ € 405.770 – € 448.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukstraat 8 adviseren wij in een bod van € 444.926, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.126 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.935+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.926+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.172+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 427.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukstraat 8 in Echt bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 435.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.935
Verwachte verkoopprijs€ 444.926
Verwachte vraagprijs€ 427.126
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.935 duidelijk in het hogere segment van Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukstraat 8 in Echt.

Wat is Beukstraat 8 in Echt waard?
Beukstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.935 (bandbreedte € 383.623 – € 488.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukstraat 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Beukstraat 8 in Echt is in oktober 2026 € 427.126 (bandbreedte € 405.770 – € 448.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukstraat 8 in Echt?
Voor Beukstraat 8 adviseren wij een bod van € 444.926 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukstraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Beukstraat 8 in Echt bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukstraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukstraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Beukstraat 8 ligt rond € 435.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Beukstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.