Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornstraat 8

6101BJ Echt

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.959
+10,4%
[ € 298.284 – € 379.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.350[ € 314.783 – € 347.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.742[ € 329.263 – € 363.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.959 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +0,8%
+€ 31.85212 maanden +10,4%
+€ 19.95412 mnd vs. NL +6,5%
Esdoornstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.959 voor Esdoornstraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.742. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.959.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 8
€ 346.742[ € 329.263 – € 363.922 ]
Verkoper houdt over€ 341.678−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.827+€ 9.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 8
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 331.350[ € 314.783 – € 347.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 8 adviseren wij in een bod van € 346.742, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.350 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.959+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.742+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.079+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 331.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 8 in Echt bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 338.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.959
Verwachte verkoopprijs€ 346.742
Verwachte vraagprijs€ 331.350
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.959 zit Esdoornstraat 8 in het middensegment van Echt Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 8 in Echt.

Wat is Esdoornstraat 8 in Echt waard?
Esdoornstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.959 (bandbreedte € 298.284 – € 379.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 8 in Echt is in oktober 2026 € 331.350 (bandbreedte € 314.783 – € 347.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 8 in Echt?
Voor Esdoornstraat 8 adviseren wij een bod van € 346.742 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 8 in Echt bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 31.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 8 ligt rond € 338.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.