Huiswaardemeter

Woningwaarde Olmstraat 15

6101BS Echt

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.635
+10,4%
[ € 261.039 – € 332.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.445[ € 287.454 – € 317.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Olmstraat 15 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.635 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,8%
+€ 27.87512 maanden +10,4%
+€ 17.46312 mnd vs. NL +6,5%
Olmstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.635 voor Olmstraat 15 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olmstraat 15 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.445. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.635.

Verwachte verkoopprijs Olmstraat 15
€ 303.445[ € 287.454 – € 317.712 ]
Verkoper houdt over€ 298.857−€ 4.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.664+€ 8.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olmstraat 15 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Olmstraat 15
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olmstraat 15 adviseren wij in een bod van € 303.445, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.635+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.445+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.617+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olmstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olmstraat 15 in Echt bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 296.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olmstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.635
Verwachte verkoopprijs€ 303.445
Verwachte vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olmstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.635 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Noord willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Olmstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olmstraat 15 in Echt.

Wat is Olmstraat 15 in Echt waard?
Olmstraat 15 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.635 (bandbreedte € 261.039 – € 332.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olmstraat 15 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Olmstraat 15 in Echt is in oktober 2026 € 289.000 (bandbreedte € 274.550 – € 303.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Olmstraat 15 in Echt?
Voor Olmstraat 15 adviseren wij een bod van € 303.445 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olmstraat 15 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Olmstraat 15 in Echt bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olmstraat 15 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olmstraat 15 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olmstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Olmstraat 15 ligt rond € 296.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olmstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Olmstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.