Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 35

6101CH Echt

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.084
+10,4%
[ € 410.154 – € 522.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.685[ € 433.851 – € 479.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.223[ € 451.205 – € 498.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 35 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.084 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.817Sinds september +0,8%
+€ 43.79912 maanden +10,4%
+€ 27.43912 mnd vs. NL +6,5%
Tuinstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.084 voor Tuinstraat 35 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 35 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.223. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.084.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 35
€ 475.223[ € 451.205 – € 498.700 ]
Verkoper houdt over€ 468.746−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.877+€ 11.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 35 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 35
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 456.685[ € 433.851 – € 479.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.443 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 35 adviseren wij in een bod van € 475.223, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.685 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.084+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.223+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.984+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 456.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 35 in Echt bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 466.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.084
Verwachte verkoopprijs€ 475.223
Verwachte vraagprijs€ 456.685
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.084 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 35 in Echt.

Wat is Tuinstraat 35 in Echt waard?
Tuinstraat 35 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.084 (bandbreedte € 410.154 – € 522.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 35 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 35 in Echt is in oktober 2026 € 456.685 (bandbreedte € 433.851 – € 479.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 35 in Echt?
Voor Tuinstraat 35 adviseren wij een bod van € 475.223 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 35 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 35 in Echt bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 35 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 35 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 35 ligt rond € 466.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.