Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt

Woningwaarde Pius X-hof 34

6101DD Echt

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.842
+10,4%
[ € 352.741 – € 448.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.968[ € 373.320 – € 412.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.874[ € 388.253 – € 429.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Pius X-hof 34 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.842 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.283Sinds september +0,8%
+€ 37.66812 maanden +10,4%
+€ 23.59812 mnd vs. NL +6,5%
Pius X-hof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.842 voor Pius X-hof 34 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pius X-hof 34 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.874. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.842.

Verwachte verkoopprijs Pius X-hof 34
€ 408.874[ € 388.253 – € 429.121 ]
Verkoper houdt over€ 403.126−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.201+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pius X-hof 34 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Pius X-hof 34
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 392.968[ € 373.320 – € 412.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pius X-hof 34 adviseren wij in een bod van € 408.874, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.968 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.842+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.874+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.318+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pius X-hof 34 zal in bij een vraagprijs van € 392.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pius X-hof 34 in Echt bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 400.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pius X-hof 34

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.842
Verwachte verkoopprijs€ 408.874
Verwachte vraagprijs€ 392.968
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Straatbeeld van Smedenstraat 10, 6101EZ Echt
Smedenstraat 10
2003 · 187 m²
€ 476.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pius X-hof 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 400.842 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pius X-hof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pius X-hof 34 in Echt.

Wat is Pius X-hof 34 in Echt waard?
Pius X-hof 34 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.842 (bandbreedte € 352.741 – € 448.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pius X-hof 34 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Pius X-hof 34 in Echt is in oktober 2026 € 392.968 (bandbreedte € 373.320 – € 412.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Pius X-hof 34 in Echt?
Voor Pius X-hof 34 adviseren wij een bod van € 408.874 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pius X-hof 34 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Pius X-hof 34 in Echt bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pius X-hof 34 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pius X-hof 34 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pius X-hof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Pius X-hof 34 ligt rond € 400.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pius X-hof 34?
Huishoudens in de buurt van Pius X-hof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.