Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt

Woningwaarde Zuiderpoort 57

6101KA Echt

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.480
+9,4%
[ € 235.382 – € 299.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.575[ € 248.496 – € 274.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.518[ € 259.678 – € 287.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderpoort 57 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.480 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds mei +0,8%
+€ 22.96812 maanden +9,4%
+€ 12.59912 mnd vs. NL +5,2%
Zuiderpoort 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.480 voor Zuiderpoort 57 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderpoort 57 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.518. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.480.

Verwachte verkoopprijs Zuiderpoort 57
€ 273.518[ € 259.678 – € 287.013 ]
Verkoper houdt over€ 269.259−€ 4.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.138+€ 7.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderpoort 57 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderpoort 57
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 261.575[ € 248.496 – € 274.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 455.600[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderpoort 57 adviseren wij in een bod van € 273.518, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.575 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.480+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.518+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.194+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderpoort 57 zal in bij een vraagprijs van € 261.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderpoort 57 in Echt bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 267.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderpoort 57

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.480
Verwachte verkoopprijs€ 273.518
Verwachte vraagprijs€ 261.575
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 215.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderpoort 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderpoort 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderpoort 57 in Echt.

Wat is Zuiderpoort 57 in Echt waard?
Zuiderpoort 57 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.480 (bandbreedte € 235.382 – € 299.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderpoort 57 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Zuiderpoort 57 in Echt is in juni 2026 € 261.575 (bandbreedte € 248.496 – € 274.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderpoort 57 in Echt?
Voor Zuiderpoort 57 adviseren wij een bod van € 273.518 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderpoort 57 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderpoort 57 in Echt bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderpoort 57 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderpoort 57 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 22.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderpoort 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderpoort 57 ligt rond € 267.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderpoort 57?
Huishoudens in de buurt van Zuiderpoort 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.