Huiswaardemeter

Woningwaarde Kreijerstraat 55

6101CK Echt

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.674
+10,4%
[ € 120.273 – € 153.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.284[ € 126.620 – € 139.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.151[ € 133.078 – € 147.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Kreijerstraat 55 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.674 (€ 2.278 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds september +0,8%
+€ 12.84312 maanden +10,4%
+€ 8.04612 mnd vs. NL +6,5%
Kreijerstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.674 voor Kreijerstraat 55 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kreijerstraat 55 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.151. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 136.674.

Verwachte verkoopprijs Kreijerstraat 55
€ 140.151[ € 133.078 – € 147.085 ]
Verkoper houdt over€ 137.359−€ 2.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.104+€ 4.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 137.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kreijerstraat 55 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs Kreijerstraat 55
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 133.284[ € 126.620 – € 139.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kreijerstraat 55 adviseren wij in een bod van € 140.151, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 133.284 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.674+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.151+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.159+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kreijerstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 133.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kreijerstraat 55 in Echt bedragen € 743 per maand bij een woningwaarde van € 136.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 668
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 743
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kreijerstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.674
Verwachte verkoopprijs€ 140.151
Verwachte vraagprijs€ 133.284
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.674 is Kreijerstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kreijerstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kreijerstraat 55 in Echt.

Wat is Kreijerstraat 55 in Echt waard?
Kreijerstraat 55 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.674 (bandbreedte € 120.273 – € 153.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kreijerstraat 55 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kreijerstraat 55 in Echt is in oktober 2026 € 133.284 (bandbreedte € 126.620 – € 139.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Kreijerstraat 55 in Echt?
Voor Kreijerstraat 55 adviseren wij een bod van € 140.151 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kreijerstraat 55 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kreijerstraat 55 in Echt bedragen € 743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 668 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kreijerstraat 55 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kreijerstraat 55 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 12.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kreijerstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Kreijerstraat 55 ligt rond € 136.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kreijerstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Kreijerstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.