Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 8

6101CP Echt

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.669
+10,4%
[ € 320.909 – € 408.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.357[ € 338.539 – € 374.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.175[ € 354.450 – € 391.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.669 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,8%
+€ 34.26812 maanden +10,4%
+€ 21.46812 mnd vs. NL +6,5%
Prins Hendrikstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.669 voor Prins Hendrikstraat 8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.175. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.669.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 8
€ 373.175[ € 354.450 – € 391.761 ]
Verkoper houdt over€ 367.820−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.789+€ 9.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 8
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 356.357[ € 338.539 – € 374.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 8 adviseren wij in een bod van € 373.175, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.357 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.669+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.175+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.834+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 356.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 8 in Echt bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 364.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.669
Verwachte verkoopprijs€ 373.175
Verwachte vraagprijs€ 356.357
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.669 ligt Prins Hendrikstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 8 in Echt.

Wat is Prins Hendrikstraat 8 in Echt waard?
Prins Hendrikstraat 8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.669 (bandbreedte € 320.909 – € 408.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 8 in Echt is in oktober 2026 € 356.357 (bandbreedte € 338.539 – € 374.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 8 in Echt?
Voor Prins Hendrikstraat 8 adviseren wij een bod van € 373.175 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 8 in Echt bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 8 ligt rond € 364.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.