Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Markt 19

6101CT Echt

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.840
+10,4%
[ € 162.659 – € 207.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.261[ € 171.248 – € 189.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.535[ € 179.982 – € 198.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Markt 19 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.840 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,8%
+€ 17.37012 maanden +10,4%
+€ 10.88212 mnd vs. NL +6,5%
Nieuwe Markt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.840 voor Nieuwe Markt 19 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Markt 19 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.535. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 184.840.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Markt 19
€ 189.535[ € 179.982 – € 198.927 ]
Verkoper houdt over€ 186.200−€ 3.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.476+€ 5.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Markt 19 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Markt 19
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 180.261[ € 171.248 – € 189.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.635 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Markt 19 adviseren wij in een bod van € 189.535, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 180.261 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.840+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.535+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.012+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Markt 19 zal in bij een vraagprijs van € 180.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Markt 19 in Echt bedragen € 984 per maand bij een woningwaarde van € 184.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 904
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 984
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Markt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.840
Verwachte verkoopprijs€ 189.535
Verwachte vraagprijs€ 180.261
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.840 is Nieuwe Markt 19 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Markt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Markt 19 in Echt.

Wat is Nieuwe Markt 19 in Echt waard?
Nieuwe Markt 19 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.840 (bandbreedte € 162.659 – € 207.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 19 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 19 in Echt is in oktober 2026 € 180.261 (bandbreedte € 171.248 – € 189.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Markt 19 in Echt?
Voor Nieuwe Markt 19 adviseren wij een bod van € 189.535 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Markt 19 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Markt 19 in Echt bedragen € 984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 904 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Markt 19 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Markt 19 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 17.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Markt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Markt 19 ligt rond € 184.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Markt 19?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Markt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.