Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Markt 21

6101CT Echt

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.191
+10,4%
[ € 186.728 – € 237.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.003[ € 196.653 – € 217.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.509[ € 206.486 – € 228.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Markt 21 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.191 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,8%
+€ 19.94012 maanden +10,4%
+€ 12.49212 mnd vs. NL +6,5%
Nieuwe Markt 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.191 voor Nieuwe Markt 21 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Markt 21 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.509. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 212.191.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Markt 21
€ 217.509[ € 206.486 – € 228.221 ]
Verkoper houdt over€ 213.866−€ 3.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.009+€ 6.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Markt 21 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Markt 21
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 207.003[ € 196.653 – € 217.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Markt 21 adviseren wij in een bod van € 217.509, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.003 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.191+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.509+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.384+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Markt 21 zal in bij een vraagprijs van € 207.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Markt 21 in Echt bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 212.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.038
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Markt 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.191
Verwachte verkoopprijs€ 217.509
Verwachte vraagprijs€ 207.003
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Markt 24, 6101CT Echt
Nieuwe Markt 24
1965 · 65 m²
€ 210.593
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.191 is Nieuwe Markt 21 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Markt 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Markt 21 in Echt.

Wat is Nieuwe Markt 21 in Echt waard?
Nieuwe Markt 21 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.191 (bandbreedte € 186.728 – € 237.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 21 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Markt 21 in Echt is in oktober 2026 € 207.003 (bandbreedte € 196.653 – € 217.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Markt 21 in Echt?
Voor Nieuwe Markt 21 adviseren wij een bod van € 217.509 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Markt 21 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Markt 21 in Echt bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.038 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Markt 21 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Markt 21 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 19.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Markt 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Markt 21 ligt rond € 212.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Markt 21?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Markt 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.