Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Markt 28

6101CT Echt

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.870
+9,4%
[ € 180.286 – € 229.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.965[ € 198.692 – € 219.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Markt 28 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 204.870 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds mei +0,8%
+€ 17.59212 maanden +9,4%
+€ 9.65012 mnd vs. NL +5,2%
Nieuwe Markt 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.870 voor Nieuwe Markt 28 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Markt 28 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.965. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.870.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Markt 28
€ 209.965[ € 198.692 – € 219.606 ]
Verkoper houdt over€ 206.405−€ 3.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.314+€ 6.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.405

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Markt 28 in Echt staat in te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Vraagprijs Nieuwe Markt 28
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.908 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 455.600[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Markt 28 adviseren wij in een bod van € 209.965, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.870+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.965+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.463+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Markt 28 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Markt 28 in Echt bedragen € 1.073 per maand bij een woningwaarde van € 204.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Markt 28

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.870
Verwachte verkoopprijs€ 209.965
Vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 222.862
Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 215.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.870 is Nieuwe Markt 28 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Markt 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Markt 28 in Echt.

Wat is Nieuwe Markt 28 in Echt waard?
Nieuwe Markt 28 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.870 (bandbreedte € 180.286 – € 229.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Markt 28 in Echt?
Nieuwe Markt 28 in Echt staat in juni 2026 te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Markt 28 in Echt?
Voor Nieuwe Markt 28 adviseren wij een bod van € 209.965 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Markt 28 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Markt 28 in Echt bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Markt 28 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Markt 28 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Markt 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Markt 28 ligt rond € 204.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Markt 28?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Markt 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.