Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassauhof 9

6101DA Echt

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.390
+10,4%
[ € 318.903 – € 405.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.242[ € 336.530 – € 371.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.725[ € 352.010 – € 389.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassauhof 9 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.390 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,8%
+€ 34.05412 maanden +10,4%
+€ 21.33412 mnd vs. NL +6,5%
Nassauhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.390 voor Nassauhof 9 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassauhof 9 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.725. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.390.

Verwachte verkoopprijs Nassauhof 9
€ 370.725[ € 352.010 – € 389.064 ]
Verkoper houdt over€ 365.397−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.290+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassauhof 9 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Nassauhof 9
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 354.242[ € 336.530 – € 371.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassauhof 9 adviseren wij in een bod van € 370.725, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.242 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.390+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.725+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.261+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassauhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 354.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassauhof 9 in Echt bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 362.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassauhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.390
Verwachte verkoopprijs€ 370.725
Verwachte vraagprijs€ 354.242
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.390 ligt Nassauhof 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nassauhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassauhof 9 in Echt.

Wat is Nassauhof 9 in Echt waard?
Nassauhof 9 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.390 (bandbreedte € 318.903 – € 405.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassauhof 9 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Nassauhof 9 in Echt is in oktober 2026 € 354.242 (bandbreedte € 336.530 – € 371.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassauhof 9 in Echt?
Voor Nassauhof 9 adviseren wij een bod van € 370.725 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassauhof 9 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Nassauhof 9 in Echt bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassauhof 9 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassauhof 9 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassauhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Nassauhof 9 ligt rond € 362.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassauhof 9?
Huishoudens in de buurt van Nassauhof 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.