Huiswaardemeter

Woningwaarde du Commerce 13

6101DB Echt

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.224
+10,4%
[ € 378.597 – € 481.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.628[ € 400.547 – € 442.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.995[ € 416.969 – € 460.860 ]

Wat is mijn huis waard?

du Commerce 13 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.224 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.524Sinds september +0,8%
+€ 40.42912 maanden +10,4%
+€ 25.32812 mnd vs. NL +6,5%
du Commerce 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.224 voor du Commerce 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

du Commerce 13 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.995. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.224.

Verwachte verkoopprijs du Commerce 13
€ 438.995[ € 416.969 – € 460.860 ]
Verkoper houdt over€ 432.916−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.925+€ 10.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

du Commerce 13 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs du Commerce 13
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 421.628[ € 400.547 – € 442.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor du Commerce 13 adviseren wij in een bod van € 438.995, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.628 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.224+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.995+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.945+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

du Commerce 13 zal in bij een vraagprijs van € 421.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor du Commerce 13 in Echt bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 430.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over du Commerce 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.224
Verwachte verkoopprijs€ 438.995
Verwachte vraagprijs€ 421.628
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

du Commerce 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.224 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over du Commerce 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van du Commerce 13 in Echt.

Wat is du Commerce 13 in Echt waard?
du Commerce 13 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.224 (bandbreedte € 378.597 – € 481.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van du Commerce 13 in Echt?
De verwachte vraagprijs van du Commerce 13 in Echt is in oktober 2026 € 421.628 (bandbreedte € 400.547 – € 442.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op du Commerce 13 in Echt?
Voor du Commerce 13 adviseren wij een bod van € 438.995 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van du Commerce 13 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van du Commerce 13 in Echt bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van du Commerce 13 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van du Commerce 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van du Commerce 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van du Commerce 13 ligt rond € 430.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van du Commerce 13?
Huishoudens in de buurt van du Commerce 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.