Huiswaardemeter

Woningwaarde Edith Steinstraat 12

6101DR Echt

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.751
+10,4%
[ € 363.221 – € 462.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.341[ € 384.124 – € 424.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.336[ € 400.257 – € 442.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Edith Steinstraat 12 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.751 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +0,8%
+€ 38.78712 maanden +10,4%
+€ 24.29912 mnd vs. NL +6,5%
Edith Steinstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.751 voor Edith Steinstraat 12 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edith Steinstraat 12 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.336. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.751.

Verwachte verkoopprijs Edith Steinstraat 12
€ 421.336[ € 400.257 – € 442.389 ]
Verkoper houdt over€ 415.451−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.913+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edith Steinstraat 12 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Edith Steinstraat 12
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 404.341[ € 384.124 – € 424.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edith Steinstraat 12 adviseren wij in een bod van € 421.336, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.341 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.751+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.336+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.403+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edith Steinstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 404.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edith Steinstraat 12 in Echt bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 412.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edith Steinstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.751
Verwachte verkoopprijs€ 421.336
Verwachte vraagprijs€ 404.341
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edith Steinstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 412.751 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Edith Steinstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edith Steinstraat 12 in Echt.

Wat is Edith Steinstraat 12 in Echt waard?
Edith Steinstraat 12 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.751 (bandbreedte € 363.221 – € 462.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edith Steinstraat 12 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Edith Steinstraat 12 in Echt is in oktober 2026 € 404.341 (bandbreedte € 384.124 – € 424.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Edith Steinstraat 12 in Echt?
Voor Edith Steinstraat 12 adviseren wij een bod van € 421.336 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edith Steinstraat 12 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Edith Steinstraat 12 in Echt bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edith Steinstraat 12 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edith Steinstraat 12 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 38.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edith Steinstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Edith Steinstraat 12 ligt rond € 412.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edith Steinstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Edith Steinstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.