Huiswaardemeter

Woningwaarde Edith Steinstraat 7

6101DR Echt

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.529
+10,4%
[ € 394.706 – € 502.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.530[ € 417.554 – € 461.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.713[ € 434.674 – € 480.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Edith Steinstraat 7 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.529 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +0,8%
+€ 42.14912 maanden +10,4%
+€ 26.40512 mnd vs. NL +6,5%
Edith Steinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.529 voor Edith Steinstraat 7 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edith Steinstraat 7 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.713. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.529.

Verwachte verkoopprijs Edith Steinstraat 7
€ 457.713[ € 434.674 – € 480.429 ]
Verkoper houdt over€ 451.428−€ 6.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.017+€ 11.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edith Steinstraat 7 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs Edith Steinstraat 7
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 439.530[ € 417.554 – € 461.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edith Steinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 457.713, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.530 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.529+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.713+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.599+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edith Steinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 439.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edith Steinstraat 7 in Echt bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 448.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edith Steinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.529
Verwachte verkoopprijs€ 457.713
Verwachte vraagprijs€ 439.530
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edith Steinstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 448.529 duidelijk in het hogere segment van Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Edith Steinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edith Steinstraat 7 in Echt.

Wat is Edith Steinstraat 7 in Echt waard?
Edith Steinstraat 7 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.529 (bandbreedte € 394.706 – € 502.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edith Steinstraat 7 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Edith Steinstraat 7 in Echt is in oktober 2026 € 439.530 (bandbreedte € 417.554 – € 461.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Edith Steinstraat 7 in Echt?
Voor Edith Steinstraat 7 adviseren wij een bod van € 457.713 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edith Steinstraat 7 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Edith Steinstraat 7 in Echt bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edith Steinstraat 7 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edith Steinstraat 7 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edith Steinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Edith Steinstraat 7 ligt rond € 448.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edith Steinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Edith Steinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.