Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenste straat 40A

6101EL Echt

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.915
+10,4%
[ € 263.045 – € 334.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.227[ € 277.616 – € 306.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.756[ € 290.386 – € 320.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenste straat 40A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.915 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,8%
+€ 28.08912 maanden +10,4%
+€ 17.59712 mnd vs. NL +6,5%
Bovenste straat 40A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.915 voor Bovenste straat 40A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste straat 40A in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.756. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.915.

Verwachte verkoopprijs Bovenste straat 40A
€ 305.756[ € 290.386 – € 320.953 ]
Verkoper houdt over€ 301.143−€ 4.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.021+€ 8.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste straat 40A in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste straat 40A
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 292.227[ € 277.616 – € 306.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste straat 40A adviseren wij in een bod van € 305.756, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.227 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.915+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.756+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.044+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste straat 40A zal in bij een vraagprijs van € 292.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste straat 40A in Echt bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 298.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste straat 40A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.915
Verwachte verkoopprijs€ 305.756
Verwachte vraagprijs€ 292.227
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Pius X-hof 34, 6101DD Echt
Pius X-hof 34
2019 · 101 m²
€ 400.842
Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenste straat 40A ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenste straat 40A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste straat 40A in Echt.

Wat is Bovenste straat 40A in Echt waard?
Bovenste straat 40A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.915 (bandbreedte € 263.045 – € 334.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste straat 40A in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bovenste straat 40A in Echt is in oktober 2026 € 292.227 (bandbreedte € 277.616 – € 306.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste straat 40A in Echt?
Voor Bovenste straat 40A adviseren wij een bod van € 305.756 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenste straat 40A in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenste straat 40A in Echt bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste straat 40A in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenste straat 40A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste straat 40A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste straat 40A ligt rond € 298.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenste straat 40A?
Huishoudens in de buurt van Bovenste straat 40A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.