Huiswaardemeter

Woningwaarde De Egthe 46

6101EX Echt

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.444
+10,4%
[ € 208.071 – € 264.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.441[ € 218.919 – € 241.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.603[ € 230.303 – € 254.545 ]

Wat is mijn huis waard?

De Egthe 46 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.444 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,8%
+€ 22.21912 maanden +10,4%
+€ 13.92012 mnd vs. NL +6,5%
De Egthe 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.444 voor De Egthe 46 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Egthe 46 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.603. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 236.444.

Verwachte verkoopprijs De Egthe 46
€ 242.603[ € 230.303 – € 254.545 ]
Verkoper houdt over€ 238.684−€ 3.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.605+€ 7.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Egthe 46 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs De Egthe 46
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 230.441[ € 218.919 – € 241.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Egthe 46 adviseren wij in een bod van € 242.603, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.441 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.444+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.603+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.733+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Egthe 46 zal in bij een vraagprijs van € 230.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Egthe 46 in Echt bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 236.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Egthe 46

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.444
Verwachte verkoopprijs€ 242.603
Verwachte vraagprijs€ 230.441
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderpoort 57, 6101KA Echt
Zuiderpoort 57
2002 · 77 m²
€ 270.822
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.444 is De Egthe 46 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Egthe 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Egthe 46 in Echt.

Wat is De Egthe 46 in Echt waard?
De Egthe 46 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.444 (bandbreedte € 208.071 – € 264.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Egthe 46 in Echt?
De verwachte vraagprijs van De Egthe 46 in Echt is in oktober 2026 € 230.441 (bandbreedte € 218.919 – € 241.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.
Hoeveel moet ik overbieden op De Egthe 46 in Echt?
Voor De Egthe 46 adviseren wij een bod van € 242.603 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Egthe 46 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van De Egthe 46 in Echt bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Egthe 46 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Egthe 46 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Egthe 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van De Egthe 46 ligt rond € 236.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Egthe 46?
Huishoudens in de buurt van De Egthe 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.